najem nepremičnine
Če širite poslovanje in vam zmanjkuje prostora, je strokovnjak RE/MAX Commercial vaš idealni partner pri strateškem načrtovanju o širitvi, iskanju dodatnih prostorov in pogajanjih za optimalne najemne pogoje. Zastopamo najemnika pri vseh korakih širitve ali selitve: od svetovanja pri izbiri nove lokacije do oddajanja presežnih najetih površin v podnajem.
Postopek najema nepremičnine:
1.
Analiza trga in iskanje primernih nepremičnin
- Analiza potreb naročnika
- Nudenje informacij naročniku o najemnem trgu nepremičnin in poslovnem okolju
- Priprava strategije najema
- Sistematično in proaktivno iskanje ustreznih nepremičnin po nalogu naročnika
- predlog ožjega izbora ustreznih nepremičnin za najem
- Pomoč pri izbiri najprimernejše nepremičnine za najem
2.
Pregled nepremičnine in priprava ponudbe
- Vzpostavitev kontakta z najemodajalcem oz. njegovim zastopnikom
- Ogled nepremičnine
- Gradbeno tehnična, ekonomska, pravna in davčna analiza nepremičnine
- Mnenje o višini primerne najemnine in pogojev najema
- Podpora pri pogajanjih s najemodajalcem oz. njegovim zastopnikom
- Svetovanje pri pripravi ponudbe
3.
Pogajanja in zaključevanje posla
- Podpora in svetovanje pri pogajanjih za sklenitev najemne pogodbe
- Pomoč pri predaji nepremičnine najemniku
- Podpora pri administrativnih postopkih zaključevanja posla
V postopku najema zastopamo izključno vaše interese.
Naše prednosti
- Smo specializirani za transakcije s poslovnimi nepremičninami.
- Prisotnost na lokalnih trgih – odlično poznavanje trga poslovnih nepremičnin
- Smo del največje mednarodne mreže nepremičnin z dobrimi povezavami od lokalnih najemodajalcev.
- Reference – uspešno zaključene transakcije s poslovnimi nepremičninami
- Zagotavljamo strukturiran postopek najema
