nakup nepremičnine

Nakup poslovne nepremičnine je dolgotrajen in zapleten proces ter od samega začetka poln izzivov. Težko je najti ustrezno nepremičnino, izpeljati in uspešno zaključiti nakup. Naši strokovnjaki so vrhunsko usposobljeni, da nudijo pomoč in nasvet pri skrbnem pregledu nepremičnine, pri procesu pogajanj s prodajalci in pri zagotavljanju financiranja.

Postopek nakupa nepremičnine:

1.

Analiza trga in iskanje primernih nepremičnin

  • Analiza potreb naročnika
  • Nudenje informacij naročniku o trgu nepremičnin in poslovnem okolju
  • Priprava strategije nakupa
  • Sistematično in proaktivno iskanje ustreznih nepremičnin po nalogu naročnika
  • predlog ožjega izbora ustreznih nepremičnin za nakup
  • Pomoč pri izboru najprimernejše nepremičnine

2.

Pregled nepremičnine in priprava ponudbe

  • Vzpostavitev kontakta z lastnikom nepremičnine oz. njegovim zastopnikom
  • Ogled nepremičnine
  • Gradbeno tehnična, ekonomska, pravna in davčna analiza nepremičnine
  • Za zemljišča: analiza možne uporabe, urbanizem
  • Ocena vrednosti nepremičnine, primerjalna analiza
  • Podpora pri pogajanjih z lastnikom oz. njegovim zastopnikom
  • Svetovanje pri pripravi ponudbe

3.

Pogajanja in zaključevanje posla

  • Podpora in svetovanje pri pogajanjih za sklenitev prodajne pogodbe
  • Pomoč pri predaji nepremičnine kupcu
  • Podpora pri administrativnih postopkih zaključevanja posla
  • Pomoč in svetovanje pri zagotavljanju financiranja

V postopku nakupa zastopamo izključno vaše interese.

Naše prednosti